青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

房價居高不下，原來是政府惹得禍？宏盛建設股東會上，董事長林祖郁就指出，政府一方面喊居住正義，希望房價下跌，但另一方面又把所有的稅提高，增加建商的成本，根本是自己在創高房價。

房價遲遲不降，建商直指政府就是這一切的元兇。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

興建豪宅「仁愛帝寶」的建商宏盛建設，在今年股東會上董事長林祖郁就批評，政府高喊居住正義，希望房價下跌，但他另外的作法是矛盾的，不斷把房地產的稅拉高，像是房地合一稅等，等於增加所有建商的成本。

林祖郁表示，去年1坪的發包價是11萬元，但上個禮拜要發包的工程，1坪已增加到12萬6000元，成本一直往上升，是要建商怎麼降價？政府自己創造高價，還要別人賣便宜。

房價不降，買氣恐難以回升，然而，政府祭出多項手段管控房市，也讓建商陷入兩難。不具名的建商透漏，房地合一上路後，建商成本勢必提高，而將成本轉嫁到房價也不無可能，尤其是自住客較多、價格支撐強的區域。

《好房網雜誌》社長倪子仁指出，目前預售屋銷量不佳，主要是建商說要讓利，但實際上卻不肯有感降價。但是現在買方往往一開口就對開價先砍3成，恐怕也將導致部分小建商撐不下去。

原文網址: 高房價是政府害的？　建商怨：左手打房、右手加稅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/956796100931.html