青春-房仲物語

好房網News記者王永貞／整理報導

薪水不高、還是好想買房怎麼辦？難道真的只能不吃不喝15年才能圓夢嗎？低薪的小資族可別喪氣，專家提出了「攤平式買法」建議，幫你減輕房貸壓力、又能同時買入小窩！

專家提出「攤平式買法」，鼓勵小資族先求有再求好，此時正是買房好機會！（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房價高得離譜的狀況已不復見！根據聯合報報導，今年台北市的成交房屋物件中，幾乎每三間房子成交，就有一間在總價千萬元以下；新北市也同樣以總價800萬元左右的房屋最為搶手，買方精打細算程度可見一般。

而有網友在PTT上發文表示，自己剛出社會不久、目前月薪只有30Ｋ，存款不多，又住在北部、仍渴望能買房子，「但這樣銀行會讓我貸款嗎？」

回應網友均認為，原Po應該先學理財術、多存點頭期款再說！但也有另一派的網友建議，若原Po願意拉長通勤時間，的確還是有買房機會。

根據《好房調研中心》調查發現，目前淡海新市鎮因供給量大，鄰近輕軌G4站與G5站間的新成屋案，近期甚至祭出1字頭搶客！正是預算不多、首購自住客「可以出手的時機」！

想買房，先得勤存錢攢頭期款是必須，因為有了頭期款、才擁有買房的金錢基礎！而包租公律師蔡志雄則在Yahoo!房地產報導中表示，目前因房市價格下修，許多小資族最擔心的就是「買在高點」，但其實買房子也能採取「攤平式的買法」，居住空間堪用就好、先買小不買大，如此一來「就算房價下跌，損失也較少。」

而若房價真的如同房產專家顏炳立預料，將持續下修8年，蔡志雄認為小資族也可利用此機會，持續存錢、加碼購入第二間房子，「因為到時買第2間房更便宜」，只要善用攤平式買法，小資族也有撿到寶屋的機會！

原文網址: 月薪30K想買房？專家：攤平式買法起頭不難 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/154252133643.html