好房News記者胡智凱／綜合報導
信義房屋是仲介日本房產之先河，主打日本房產的高報酬率，以最高達10％的報酬率吸引投資人目光，最近並繳出亮眼成績。不過東森房屋董事長王應傑近日卻出面吐槽，指出日本稅率很高，投報率其實僅有3％，並呼籲投資人需留意風險。
東森房屋董事長王應傑近日出面吐槽，指出日本稅率很高，投報率其實僅有3％，並呼籲投資人需留意風險。（圖／好房資料中心）
信義房屋董事長周俊吉早早就做了跨出臺灣房仲業的準備，他在其部落格指出，「從創辦人的高度來看，企業經營必須有更長遠的思考。因此信義才會在市場飽和前，就先將版圖跨出臺灣，向中國及日本前進。」
近年來信義房屋主打日本房產的高報酬率，日本信義社長何偉宏指出，赴日購置房地產，新成屋投報率約5％～5.5％、中古屋6％～7％、店面更高達8％～10％。在此高報酬的噱頭下，日本信義業績蒸蒸日上，累計今年前6月已成交177件，約莫每天都成交一戶。
不過，有人看好，也有人吐槽。像東森房屋董事長王應傑就在經濟日報指出，這些海外投資案打出高租金投資報酬率，可是卻都未扣除相關費用成本；事實上，日本買房每年還要繳納物業管理費、房屋修繕費、持有稅費等；尤其日本的資本利得稅率高達15％～30％，因此王應傑指出，其實投報率僅剩3%、4%，呼籲投資人需留意風險。
資料來源：好房News
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