青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

「花東線鐵路電氣化」從今（7/1）日開始試營運，往後從台東到台北只要3.5小時，而普悠瑪號的交通利多讓房市也跟著搶眼。房產專家張欣民表示，台東房價在年底之前都還有補漲的機會，但因為投資客從去年就開始進場佈局，目前房價已高，建議有自住需求的民眾要保守一些。

房產專家張欣民表示，受惠於鐵路電氣化的交通利多，台東房價在年底之前都還有補漲的機會。（好房資料中心）

受惠於鐵路電氣化的交通利多，台東地區的房價出現補漲效應，但投資客或自住族該怎選擇？房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中分析，對投資民眾而言，這波補漲潮在今年年底之前都值得期待；但如果計畫長期置產或有自住需求，建議心態上還是要保守一些，因為目前房價已被炒高了。

張欣民也分析，消息靈通的投資客其實早在去年開始就慢慢入場，台東地價至今翻了將近10倍之多，飯店、民宿也持續增加，預售招牌也掛滿街邊。而根據花蓮地政事務所統計，目前台東新站商圈周邊的新透天厝，成交總價約750到850萬元；舊站商圈的中古透天厝，總價約560到650萬元，半年內房價漲福超過2成。

原文網址: 置產台東？ 專家：投資還有機會、自住要謹慎 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/24465170219.html