好房News記者蘇彥菱/臺北報導

近日新北市市長朱立倫表示,研議提前開發捷運沿線之土地,以拓政府財源,同時也促進地方繁榮。唯恐口號一出,建設尚未到位,便已淪為建商及地主炒地皮的工具而已。
 
捷運開通對區域房價影響甚大,如甫通車的丹鳳及迴龍站,房價看漲1到2成,倘若先行開發捷運沿線的土地,唯恐捷運尚未到位,地價早已飆漲。(圖/好房News記者陳韋帆攝)
 
為加速捷運建設,又礙於財務狀況,朱立倫表示,有意提前規劃捷運路線與土地開發之規劃,不僅為地方政府開拓財源,也創造地方新商機及契機。
 
不僅如此,朱立倫還強調,新北市捷運發展與台北市之間的差異,台北市捷運路線係以串聯既有商圈而規劃,而新北市所規劃的路線很可能是農地,因此政府應主動提早規劃開發,另外,也不排除引進青年與社會住宅於捷運站周邊發展。
 
對此,住展企研室表示,捷運對房市發展甚為深遠,但興建捷運所需資金龐大,現下中央與地方財源窘困,最終可能因經費不足而作罷。朱立倫立意雖好,但仍有諸多疑慮,倘若最後捷運跳票,不僅傷害政府信用,更嚴重的是,政府恐淪為炒房幫兇,民眾買房之路更加艱困。
 
 
資料來源:好房News

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