青春-房仲物語

好房News賴宛玲／綜合報導

行政院宣示，明年推動房地合一實價課稅，打房政策頻頻出籠下，民眾開始預期房價下跌時機，是不是就快到了。如果一年後房價真的跌了，你的自備款準備好了嗎？在房貸緊縮的情況下，手上準備三成現金是跑不掉的。想要存到人生第一個100萬，理財專家說，「先付錢給自己」是基本原則。

房產專家表示，房貸緊縮政策下，買房自備款要準備至少三成，才能安心買房。（好房資料中心）

Mobile01網友分享一個笑話，如果25歲出社會，月薪領到25k，年收入估計30萬，三年不吃不喝可存到人生第一個百萬；28歲存到百萬後，調薪到3萬，年收入變成36萬，工作13.8年不吃不喝會有500萬的儲蓄；42歲存到500萬後，做到小主管，薪水調到5萬，年收入60萬，再工作16年就有一千萬，退休時剛好有老本，可是不吃不喝已經35年....................

存到一百萬其實沒那麼難，Money錢雜誌訪問專家，提到三個重要的觀念，做得到就可以輕鬆儲蓄。

1.年度大筆支出加總、詳列除以十二，就是每個月存錢的最底限

很多人都是等到帳單來了，才想到這個月可能開銷透支，如果再有大筆帳單，像是稅單、保險費、家人生日禮物花費等等，更可能需要借錢來支應。財金智慧協會理事李秀慧建議，年初時就應該把所有大筆支出加總起來，除以12就是每個月應該存的金額，利用零存整付的方式，才不會有借錢還債的狀況發生，利用自動扣繳的機制也可以節制亂花錢的情況。

2.一周一次生活費 不再領取

專家建議，大概算出你日常所需的支出，像是交通費、早午餐錢等等，一周領一次放進錢包內，就像是公司內部做的編列預算，目的是在於控制總支出，降低隨手亂買的慾望，不過這個行動要有意志力。

3.先付錢給自己(儲蓄)

絕大部分的人，領到錢可能先大吃一頓，或者買些禮物給自己。專家說，這個習慣如果改成「付錢給自己」當作禮物，財富自然變多。很多人的第一桶金就是靠儲蓄攢下來的，假如每個月都存5000元，以利率2%保守計算，55歲的存款也有兩百多萬元。

《Smart智富》理財月刊表示，超過半數的上班族，人生的第一個100萬，大多是靠薪水省吃儉用所存下來的，靠買股票或基金賺到大錢比例不高，除非你有獨到眼光和不停鑽研投資術，想要存到買房自備款，還是得扎扎實實存錢。

原文網址: 房價如果明天下跌　百萬自備款你準備好了嗎？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/59557170705.html