青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／整理報導

政府打房政策一波接著一波，各大房仲皆認為今年下半年的買氣恐怕不旺，房市整體呈現持平或量縮，至於價格部分，唯因資金充沛，尚無大跌之可能。雖然如此，有房仲業者認為，選前是自住客進場的好時機，趁著政府打房及供給量大之際積極議價。以下整理出各大房仲所推薦之3大增值潛力區。

房仲業者認為，待未來環狀線通車後，中和南勢角站周邊仍有補漲空間。（好房資料中心）

新北中和捷運沿線　南勢角還會補漲

根據《理財周刊》報導，永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋認為，新北中和捷運沿線是最近想置產的民眾可考慮的，基於現有的新蘆線，加上未來還有環狀線交會，且房價還沒有像鄰近的永和及新店高，尤其是南勢角末端站，相較於頂溪、永安市場及景安站等，房價相對低，待未來環狀線通車，仍有補漲空間。

新店安坑適合開車族　輕軌推升房價

全國不動產總經理石吉平則是推薦新店安坑地區，安坑與新店市區僅一橋之隔，近年來聯外交通漸獲改善，有北二高安坑交流道，或從祥和路、安一路，連接上新北環快直達三重，加上未來還有輕軌，一旦動工，房價勢必難以回頭。

桃園升格　機捷沿線值得期待

住商不動產總經理陳錫琮建議購屋者，除了在自己所熟悉的生活圈找屋外，在區域上可以「去蛋白、挑蛋黃」，或是選蛋黃中的蛋白區，也就是說，生活機能及周邊利多將是關鍵。至於還有哪裡是值得期待的，陳錫琮推薦桃園機場捷運沿線周邊，除了有機捷通車效應，年底桃園升格為直轄市也有助於提升行情。

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