青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

內外資縮手，造成台灣商辦市場出現降溫，交易量未見放大，有商仲統計實價資料發現，在北市信義區，今年第1季只有3件A辦成交紀錄。

在北市信義區，今年第1季只有3件A辦成交紀錄。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

根據《經濟日報》報導，宏大國際資產統計今年第1季實價資料，商辦共交易60件，較去年第4季增加15%，其中交易量最大在中山區，至於信義區則只有3件A辦成交，單價從上季的一坪67.9萬躍升到91.4萬元，漲幅34.7%。

宏大國際資產總經理陳益盛表示，雖然首季辦公產品交易增溫，但實際個案行情仍屬下修狀態，也是交易量回升關鍵。

陳益盛指出，信義區首季成交的3筆A辦來說，單價在每坪100~110萬元，成交行情雖無明顯下跌，但主要是市中心A辦無新增供給。

世邦魏理仕日前公布最新統計，2017年第2季不動產交易量達新台幣289億元，其中土地市場連兩季正成長，商用不動產交易則衰退58%，其中信義區商辦租金則創下15年來新高。

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