青春-房仲物語

新店最大都更案動土　將建成42層摩天樓總銷達200億

好房網News記者李彥穎／新北報導

新北市最大都更案「新店寶強段都更案」，7日上午正式開工。實施者合環建設機構總裁黃正勝表示，該案在30年前，因為建商倒閉，成為新店知名的爛尾樓，合環從8年前進場，花費好一番功夫，成功整合一百多位地主，現在終於開工動土，將興建為42層超高建築，預計2025年完工，屆時可望成為新店地標。

新店寶強段都更案基地。好房網News記者李彥穎攝

黃正勝表示，該案能夠整合成功，有很大一部分，要歸功於新北市長侯友宜推動的都更三箭，尤其是新北市府在去年公布代拆辦法，強調依法執行，今年6月16日，侯友宜更親自帶隊，執行代拆，成為新北市第一件代拆案例，也讓此案拖延30多年之後，成功走向下一步。

合環建設機構總裁黃正勝。好房網News記者李彥穎攝

黃正勝表示，他從8年前開始進場，成功整合100多位私地主，最後還有一戶不同意戶，但市府展現魄力，執行代拆，現在終於能夠開工，預計2025年完工，將建成42層樓的超高大樓。

黃正勝表示，此案成本極高，基地2837坪，光土地取得的均價，一坪就約200萬元，而且建築採用SC工法，一坪建築成本也高達27萬元，因此未來每坪開價，將會上看80萬元，總戶數546戶，目前規劃為30坪至80坪，2至4房格局，總銷估計約200億元。

黃正勝強調，合環建設成立至今剛好滿50週年，這次開工也成為公司指標性的代表作，該基地鄰近捷運七張站和寶橋路家樂福商圈，生活機能完整，未來將盡全力，讓全體地主有安全的新家。

原文網址: 新店最大都更案動土　將建成42層摩天樓總銷達200億 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/355858264563.html