青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

台灣房市經歷10多年多頭後，近來走入盤整，只是這波整理期會持續多久？後續是漲還是跌？國外知名信評機構分析，今年台灣房價將溫和下跌1%，有望在明後年回穩。

國外知名信評機構分析，台灣房價有望在明後年回穩。（好房網News記者張聖奕／攝影）

全球信評機構標準普爾最新發布報告，預期2017年台灣房價將溫和下滑1%，並在2018年至2019年期間回穩。標普表示，由於民眾負擔能力下降，加上主管機關自2010年起祭出各項打擊投機的措施，特別是增加房屋持有稅及資本利得稅等，使得台灣房地產價格在2014年小幅上漲了2%，隨後在2015年下滑4%，2016年則下跌1%。

根據《經濟日報》報導，標普在台子公司中華信評分析師周怡華表示，台灣不動產價格近期呈現小幅修正，長期將擴張，也顯示經濟失衡的情形依然存在，由於目前市場利率仍偏低且總體經濟環境良好，未來兩年中不動產價格出現大幅修正的風險並不高。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋日前說明，台灣房價歷經約3年的走跌之後，開始步入休養生息的盤整期，雖已擺脫急跌期，但看來跌勢不會這麼快結束，預期未來仍呈現緩跌走勢。

原文網址: 標普：台灣房市今年緩跌、明年回穩 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/617089166501.html