好房網News記者胡珮蓉/綜合報導
房價未來的走勢越來越無力,降價似乎也成了順利成交的先決條件,房市多頭總司令顏炳立認為,多頭時期的抬價出貨已成為過去,目前市場降價出售的氣氛明顯濃厚許多。而房產專家Sway更直言,買屋族已能透過實價登錄掌握合理行情,只有降價才是把房子賣掉的唯一方法。
房市多頭總司令顏炳立認為,壓低出貨的氣氛似乎即將來臨。圖為永慶房仲網的降價專區。(好房資料中心)
今年政府頻頻出手抑制房價,加上房地合一稅改即將上路,房市氣氛也隨著政策越來越詭譎,戴德梁行總經理顏炳立認為,近期房地產市場買氣逐漸降溫,建商「賣的好」的熱銷情勢已成為過去式,拉高出貨的時機已過,現在壓低出貨的氣氛似乎即將來臨,業主的心態要隨著調整,目前賣方要先降價,才能吸引買方上門。
而房產專家Sway也認為,目前只有降價才是把房子賣掉的唯一方式。Sway於好房網專欄文章中表示,多數的買房民眾已有購屋知識,也可以透過實價登錄網站掌握市場合理的行情,所以打開房仲網的降價特區,就可以發現點閱率和詢問度明顯高出許多,而且開始有預售屋直接以半價來搶市場,因為打個7折、8折已吸引不到人潮了。
原文網址: 賣不出去「降價」就對了 顏炳立:抬價售屋大勢已去 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19996980517.html
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