青春-房仲物語

記者游智文╱即時報導

六都今天公布9月買賣移轉棟數，北市、桃園、台南、高雄市9月表現都比農曆鬼月還差，天時地利不動產總經理張欣民說，趨勢來看，年底購屋潮不會出現了，今年買賣移轉數預估將下滑至22萬~23萬件。

六都今天公布9月買賣移轉棟數，北市、桃園、台南、高雄市9月表現都比鬼月還差。（圖／聯合新聞網）

國內房產史上交易量最低的是2001年的25.9萬件，今年截至8月全台僅15.4萬件，9月又無起色，幾乎可確定今年將創新低。雖然國人對鬼月購屋已不太有忌諱，但不少在農曆七月買房的購屋人，仍會選擇七月以後，再到地政機關登記完成過戶，也因此9月交易量大多比8月明顯增加。

如去年北市8月移轉件數為1,945件，9月則大增至2,419件。但今年北市9月交易量僅1,895件，比8月還少了66件。桃園減少12.5%，高雄少10.6%，台南少了快兩成。台中市小增1.2%，新北市則是增加約8%。新北市主要是大型社區交屋帶動移轉棟數增加。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今年9月建物移轉量因跨及部分鬼月、颱風紛擾，尤其北市因房屋稅調漲、中古屋加稅議題持續發酵，持量下探不到2,000棟，與去年2,419棟相比，年衰退超過2成。

張欣民表示，目前市場幾乎已無投資買盤，有購屋需求的多是自用、換屋，但自住者看跌房價，不會在這個時間點出手，今年的年底購屋潮應該不會出現了。

原文網址: 9月還是慘　專家：年底購屋潮不會出現了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/155043143692.html