青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群╱綜合報導

想要假借他人之名炒房、炒地的投機客最好死心！財政部國稅局近期查獲民眾取巧安排利用名下無房產的人頭，登記為房地所有權人，藉以規避奢侈稅，結果除補徵奢侈稅外，最高還可依漏稅額處3倍罰鍰。

奢侈稅實施超過3年，國稅局練就不少查緝民眾刻意避稅的方法。（好房網News記者陳韋帆╱攝）

國稅局查核發現，A男於2013年間向法院標購取得4筆房地，都先贈與其前妻B女，B女隨即將受贈的法拍房地於兩年內陸續出售，雖然出售房地時因符合免稅條款，即所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶自住房地，完成戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租，免徵奢侈稅，但經追查資金流向，發現B女收到出售房地價款後，馬上轉入前夫A男的銀行帳戶，國稅局以此認定A男利用B女名義銷售持有期間未滿一年的房地，補徵A男奢侈稅額300萬元，並處以漏稅額1.5倍罰鍰。

奢侈稅規定，所有權人銷售持有期間在兩年內的不動產，除非符合排除課稅規定者，一律依法課徵奢侈稅。國稅局呼籲，為抑制短期投機炒作，將持續針對經常買賣不動產案件加強查核，納稅義務人應依法納稅，若經查獲以借人頭方式買賣房地，規避奢侈稅者，除了補徵稅款並按漏稅額處3倍以下罰鍰，如涉有以詐術或其他不正當方法逃漏稅者，更將依法移送司法機關偵辦刑責。

原文網址: 借人頭避奢侈稅　「現金流」露餡罰3倍 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/75237681719.html