青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

信義線剛通車時在永康商圈掀起一波「換店潮」，許多老店或特色店家因漲租慘遭淘汰。如今隨著松山線上工，許多承租業者也開始面臨漲租、切割店面的窘境，就連速食大老麥當勞也應付不了調升的租金而舉手投降，選擇退出中山商圈的戰場；而位於饒河街夜市的小攤商們，也面臨著結束營業的壓力。

松山線的通車讓中山商圈的店面「大風吹」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

新光三越南西店的一樓原本由麥當勞承租，但這間國際連鎖店最近也因為抵擋不住漲租而黯然離場。在TVBS的報導當中，外傳是因為松山線通車，鄰近的中山站一躍成為雙捷運站點，月租金因此上漲20萬元，等於一年要多支出228萬元。除此之外，中山商圈之前曾也因為通車、漲租而紛紛出現「切割店面」的情形，單一業者已無法應付整個店面的租金，導致一間大店面被隔成兩塊，出租給不同商家。

而未在松山線終點站的松山站，饒河街夜市的攤位租金也跟著大幅調漲，導致許多老店被迫搬遷或結束營業。這種因捷運通車而颳起的「大風吹」，其實在信義線通車時也席捲過永康商圈和通化夜市，即使位於小巷內的二線店面，租金也高的讓小成本經營的店家難以應付，許多開店二、三十年的特色小店必須結束營業，房仲業者向自由時報表示，現在有能力進駐一線店面的是藥妝、電器和伴手禮店，或是連鎖的大型餐飲店，小店難以求得一席之地。

原文網址: 走上信義線的老路！　松山線因漲租改頭換「面」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/73769184557.html