青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

新北市「交屋潮」帶動房屋移轉數據增溫，調查顯示，位於新北市郊區的林口、五股、三峽、淡水等地的推案，多半為了趕在年底前交屋，出現登記爆量的情形，較去年同期成長近9成。

新北多個行政區大量「第一次登記」，宣告交屋潮的來臨。（好房網News記者張聖奕／攝影）

新北房市兌現2013年的大量推案，根據新北市政府不動產買賣交易服務統計，新北市已然進入「交屋潮」，10月份「建物第一次登記」棟數較去年同期成長88％，自1030棟激增至1937棟，其中又以市郊區最為明顯，包含林口、五股、三峽、淡水等地建案，都出現倍數成長的情形。

由於「建物第一次登記」多半指建商蓋好房屋後，進行第一次登記移轉給買方的調查，因此經常被視為區域供給量的重要指標。根據2015年10月份的統計，目前登記棟數最多的地區落在淡水、五股區，分別有814棟及326棟的表現，為新北市最大案量區。

若與去年同期相比，則發現成長棟數以土城、三峽最多，皆由0～1棟暴增至105～187棟；五股區亦出現大量交屋，由去年的8棟上升至326棟；新店則是新北市唯一位於蛋黃區，卻也出現大量登記的行政區，出現131棟的表現。

對此，永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，雖然新北市10月份的買賣移轉戶數出現19.8％的成長，但多半是受到區域新屋大量交屋的影響，整體的買賣移轉仍較去年同期衰減11.1％，是官方公布統計數據以來的同期歷史新低紀錄。

新北市交屋潮湧現，多個行政區大量「建物第一次登記」。（資料來源／新北市政府不動產買賣交易服務網）

附註：棟數係以建物謄本上之建號為計算單位。

原文網址: 搬新家好過年　新北交屋量增逾8成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/586987112440.html