好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
風靡全球的暢銷著作「二十一世紀資本論」作者皮凱提，17日在台灣大學與青年對話，並點出現在年輕世代有諸多不公平，問題是出在房價上。他表示，應每年課房屋稅，且採取累進稅率來對抗高房價，讓年輕人都能買得起房。
皮凱提指出，應增加每年房屋稅，並採取累進計算的方式，迫使多屋族賣屋。（好房網News記者蔡佩蓉／攝影）
法國經濟學家皮凱提分析，台灣不動產稅負僅佔不動產價值的0.1%，與其他國家相比偏低，更好的方式是增加每年房屋稅，並採取累進計算的方式，讓擁有多數房產的人，每年都得繳更多的稅，這樣的方法就是在逼擁有許多房產者賣屋，唯有這樣房價才不會一直上漲，年輕人才買得起房子。
台灣許多人買不起房子，甚至買房還得當「靠爸族」，但有錢的人仍然不少，捧著資金四處炒房，也讓全台空屋率節節攀升。根據資料顯示，台灣空屋率高達19.3%，也就是說全台每5間房屋就有1間是空屋，高居世界第一。專家認為，空屋率過高的現象，是因為房屋持有成本太低，加上房屋每年增值價格比繳稅價格還高，形成炒房幾乎免繳稅的情形。
全球財富分配不均，貧富差距擴大，有錢人豪宅一間一間的買，許多人卻連頭期款都湊不出來，皮凱提對此提出幾個「藥方」，包括財富稅、提高遺產稅、增加且採累進的房產稅等，儘管有些有難度，但房屋稅有其可行性，就看政府願不願意執行。
風傳媒主筆室就撰文指出，台灣房產持有成本大概只有不動產價值的0.1%，國外則是1到2%，相差10倍以上，在台灣持有價值2000萬不動產，每年要繳的稅比一台汽車要繳得稅還少。所以財政部除了繼續推動房地合一實價課稅外，也該規劃推動再提高房屋稅率、而且不要授權地方政府決定，再加上多房的累進稅，如果財政部真的願意，其實皮凱提房產稅這帖藥方是做得到的。
至於皮凱提所提的財富稅，風傳媒認為，全球還沒有任何國家有實施，也沒有人敢嘗試，因此在台灣可行性並不高。
原文網址: 加重房屋稅能壓低房價？ 專家：只看政府願不願意 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13732784627.html
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