青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

預算不高的小資族，想在蛋黃區內買房不是夢！新北市傳統蛋黃區如板橋、新店都出現總價千萬內的推案，不過蛋黃區房價相較蛋白區還是高，想要找到坪數較大的房子，仍以外圍推案量較大的區域為優先。

預售屋房價跌，就連新北市一線蛋黃區房價也可以用千萬預算買到2房產品。（翻攝自Google Map）

破盤價預售屋越來越多，想要在新北市找到總價千萬元內的新成屋，蛋黃區也有！蘋果日報報導，板橋、新店都出現總價千萬內的新成屋，不過市中心推案仍以小宅居多，想要找到符合預算、坪數較大的新成屋，仍以淡水新市鎮、樹林、鶯歌、林口、五股等推案量較大的區域為主。

重劃區房價殺回1字頭，蛋黃區內的房價也跌了，日前有房產雜誌調查第三季的預售房價，新北市一線房市區的房價仍在下跌，近一年來的跌幅也逾5%以上，房產雜誌企研室經理何世昌指出，雖然新北市呈現「蛋黃、蛋白齊跌」的窘境，但在買盤進駐後，價格自然就會回穩了。

傳統蛋黃區如板橋、新店等地區因碰上破盤價預售屋，周圍行情也連帶受到影響，經濟日報指出，板橋江翠一帶因受到指標新案帶頭4字頭，讓周圍公寓跌回3字頭；房市名嘴Sway則指出，新店的房子已經出現越來越多2字頭的價格，「蓋得跟一條龍一樣，都沒什麼點燈」、「漂亮的房子沒人住」。

原文網址: 蛋黃區買房不是夢！這兩區千萬買的到 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/454875147469.html