好房網News編輯中心/整理報導

買房時你對樓層有忌諱數字嗎?房仲調查對樓層有忌諱的情形南北大不同,南部比較受到傳統禁忌影響,4樓最不受歡迎,最常被作為議價理由;而音近「發」的8樓最受厚愛,不過,這些忌諱在北部比較不明顯。那最貴樓層呢?一般而言樓層越高價格越貴,不過,這個邏輯對南北民眾也不盡相同。

南北買房樓層喜好大不同(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

捷運象山站一帶豪宅與商業大樓俯瞰圖。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房仲調查南北買房樓層成交價的差異發現,南部受傳統禁忌影響,對「4樓」最排斥,也容易被當成殺價的弱點,即使較便宜也不見得有人買帳;而8樓數字接近「發」比較好聽吉利最受歡迎。實際分析實價登錄的資料也發現,在高雄4樓平均成交價14.9萬/坪,是是大樓成交價最低樓層;不過,在台北市4樓價格則與其上下樓層差異不多,受傳統觀念影響程度較小。

而最貴的樓層南北也大不同,一般而言樓層越高價格也越貴,不過,台北市1樓平均單價77萬元,高過21樓以上70.3萬的均價,因為如果是位於商業區的1樓可當店面,身價就大大的拉高;而高雄市最貴樓層則是21樓以上,均價22.6萬元,其次才是1樓平均單價21.5萬元。

不過,如果以健康角度來看,瑞士曾有一份調查指出,住8樓以下會比8樓以上早死的機率為22%,換句話說,住8樓以上的人普遍比較長壽。另外,住1樓或低樓層死於心臟病、肺病的機率更是比住8樓以上的人高出35~40%,原因是住高樓層的人空氣及噪音汙染比較低,理論上也比較有機會有走樓梯運動機會。

原文網址: 南北買房大調查 北市「4」無忌憚、高雄「8」樓最發 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/48676987520.html

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