青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

買房時你對樓層有忌諱數字嗎？房仲調查對樓層有忌諱的情形南北大不同，南部比較受到傳統禁忌影響，4樓最不受歡迎，最常被作為議價理由；而音近「發」的8樓最受厚愛，不過，這些忌諱在北部比較不明顯。那最貴樓層呢？一般而言樓層越高價格越貴，不過，這個邏輯對南北民眾也不盡相同。

南北買房樓層喜好大不同（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房仲調查南北買房樓層成交價的差異發現，南部受傳統禁忌影響，對「4樓」最排斥，也容易被當成殺價的弱點，即使較便宜也不見得有人買帳；而8樓數字接近「發」比較好聽吉利最受歡迎。實際分析實價登錄的資料也發現，在高雄4樓平均成交價14.9萬／坪，是是大樓成交價最低樓層；不過，在台北市4樓價格則與其上下樓層差異不多，受傳統觀念影響程度較小。

而最貴的樓層南北也大不同，一般而言樓層越高價格也越貴，不過，台北市1樓平均單價77萬元，高過21樓以上70.3萬的均價，因為如果是位於商業區的1樓可當店面，身價就大大的拉高；而高雄市最貴樓層則是21樓以上，均價22.6萬元，其次才是1樓平均單價21.5萬元。

不過，如果以健康角度來看，瑞士曾有一份調查指出，住8樓以下會比8樓以上早死的機率為22%，換句話說，住8樓以上的人普遍比較長壽。另外，住1樓或低樓層死於心臟病、肺病的機率更是比住8樓以上的人高出35~40%，原因是住高樓層的人空氣及噪音汙染比較低，理論上也比較有機會有走樓梯運動機會。

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