好房網News記者陳佑婷/整理報導

2015房市買氣冷淡,連建商龍頭董事長都看衰2016年房市,公開呼籲政府應再祭出更寬鬆的政策救市。有網友也發表高見,認為2016年台灣將會重演崩盤危機。不過專家卻表示,由於明年三大不確定因素消除,房市可望逐漸回穩,預估第一季自住客就會回流。

網友認為2016年房市將崩盤,不過專家卻表示第一季自住客就會回流。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

網友認為2016年房市將崩盤,不過專家卻表示第一季自住客就會回流。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

受到景氣影響,2015年房市交易慘兮兮,連鄉林建設董事長賴正鎰都於中國時報表示,政府「打房」也打趴了不動產業,無論是房屋的開工率、銷售率都大幅滑落,而且在沒有新案子的狀況下,減薪、裁員等後續效應都慢慢出籠;賴正鎰強調,涉及不動產相關產業的人數高達350萬人,呼籲政府應趕快解禁緊縮貸款、以及取消對房地產不利的處罰政策,讓台灣的房地產業可以回歸正常。

慘淡的景氣與交易量,部分消費者似乎也已經對台灣房市失去信心。網友treasure1314就在mobile01上po文預言,台灣房市將會重演2000年到2003年「房市崩盤」的慘況,因為現在台灣的高房價讓自己人都買不起房,未來大陸人也不見得會幫忙抬轎,租金投報率又超低,「房子誰買?鬼買嗎?」,並認為看現在的交易量,就可以看到未來並不樂觀。

然而,也有網友認為現在股市不穩定,難保會有大筆的資金流往房地產。房仲業者則樂觀的表示,隨著投資客退場,及各項不確定因素逐漸明朗,自住客將慢慢回流。房仲業企研室經理曾敬德就向TVBS新聞台說明,2016年起,因為美國聯準會確定升息、國內利率確定維持低檔,再加上房地合一制確定上路,各種不確定因素解除,再加上低利率的環境,對自住客相對有利,相信2016年第一季就會回到市場上,大家不必對房市過度悲觀。

原文網址: 「空空」喊崩盤 專家:自住客第一季就回流 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/124045115729.html

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