青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

開業或投資店面千萬別以為緊鄰黃金地段就萬事OK，因為就連台北市最繁華的忠孝東路四段，也有左右「陰陽面」的差別，連屋主也坦言，因為道路兩邊的集客程度不同，經營上的確會受到影響；而這也造成了雖然同樣都位在精華的東區商圈內，但左右側的租金卻可相差3倍之多。

忠孝東路四段的兩側也有「陰、陽面」之分。（翻攝自Google Map）

同樣都位在於台北市忠孝東路四段的兩側，但因為左右邊的集客力不同，租金行情也有很大的差別。和頂好商圈同側的忠孝東路北側屬於「陽面」，人潮集中、商機多，租金也比較高；但對面和明曜百貨同側的路段因為集客力比較差，屬於「陰面」，租金相對來說較便宜，根據TVBS的報導，兩側的單坪租金落差可達3倍之多。

藝人吳宗憲曾在「陰面」這側投資了一間港市茶餐廳，但自從餐廳搬走後，這間月租金200萬、150坪大的店面至今已空置長達3年多的時間。屋主坦言，道路這側的店面相對不好做，因為這側不像對面有那麼多商家聚集，尤其是晚上各家點燈後亮度更強，消費者都會選擇走對面。

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