500萬想買房　但網友勸他… @ 青春-房仲物語

好房網NEWS林美欣／整理報導

存到錢還是想買房！有網友存了600多萬，打算拿500萬當頭期款在雙北市買房，目標是15坪以內、總價1000~1200萬元物件，但因目前租屋租金很便宜，且擔心工作不穩定而猶豫該不該買？網友則是給了各式各樣的建議。

有網友存了500萬元頭期款，但還是猶豫該不該買房（1房1衛示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）

一房一衛浴小宅情境。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

有網友猶豫該不該走上買房人生，而在PTT發文請益。有不少買房派建議「不要買小套房，太小不舒服」「存到1200萬再買2房物件」、「再存1、2年台北市套房隨你挑，但還是建議至少2房」、「文山區大套房不用1000萬也有阿」、「15坪以內不如不要買」；也有勸退派「不要買」、「再等20年」、「進入股票市場定期定額就好」。

值得注意的是，雖說小宅當道，但買房派多建議別買太小的套房，以免貸款或未來脫手不易。而根據一項房仲最近的統計也顯示，台北市去(2017)年11月為止，套房交易件數僅731件，比2016年下滑了3成5以上，其中又以萬華區跌的最重。

房仲分析，北市套房交易量下滑主因單價太高，既使2017年單價已經從2016年的64.4萬元下跌到62.5萬元，許多消費者寧可選擇總價加一些，買其他房型。

而若以接近原PO希望的條件，在永慶房屋買房頻道中搜尋總價900-1200萬、20坪以內的物件，可初步找出31筆，其中還有17筆降價屋；同樣條件放到新北市，可挑選的物件則變多為222件，其中49件降價屋，的確已有不少的選擇。

永慶房仲網雙北市900-1200萬元，20坪以內物件(翻攝永慶房仲網)