好房網News記者王琡閔／基隆報導
基隆市安樂區的20年舊社區「龍邸中國」，位於北二高基金交流道下，民國89年北二高基金到汐止系統雙向通車，開車走北二高到台北只要約20分鐘，「龍邸中國」社區靠著交通便利的優勢，因此當初房價在基隆地區並不算便宜，預售行情每坪約11～15萬元，建商當年還請來演藝圈大哥「成龍」做工地秀當代言人掛保證，是基隆地區20年前知名的建案，但社區頻頻發生問題，近期又因路權問題間接導致房價下跌。
成龍曾是基隆「龍邸中國」社區工地秀嘉賓。（截取自成龍Facebook粉絲頁）
「龍邸中國」社區住戶張小姐說：社區停車位置一直不夠，因此管委會開放社區道路供住戶停車，以住戶抽籤方式決定，一年一抽每月租金1千元，收入則納入管委會做為設備修繕經費，前兩年因未抽到車位的住戶心有不甘，才爆出了社區路權是歸澎湖縣望安鄉及彰化縣員林鎮擁有，管委會無權管理，而兩個縣市的道路皆不能營利使用，所以車位抽籤無效，導致現在社區道路車位都是先搶先贏，當有違規或事故發生都無法可管。
秦鉦議員在中國時報表示：因「龍邸中國」社區道路登記在建設公司名下，當地權轉到他縣市作為抵費地或增加容積計算，社區道路管委會無權管理，基隆社區中可能出現各縣市的土地，未來基隆市土地可能會「淪陷」。
「龍邸中國」社區開放社區內道路供住戶停車。（住戶張小姐提供）
張小姐說，社區問題頻頻發生，從社區旁公園預定地跳票、前幾年又爆出基隆多處社區有順向坡問題，現在又加上社區沒有道路路權…等，導致房價一落千丈，自己很幸運是以腰斬價格購入，但很多鄰居當初花了7、8百萬買了新房，房價卻一直下跌，所以從以前到現在社區內都有被法拍的物件，還有些住戶虧欠管理費，造成許多老舊設備沒有足夠的經費修繕。
雖然曾有市議員想出面協調，但礙於市議員隸屬地方官員，並無權干涉中央，所以社區住戶們都很希望林右昌市長能站出來，與彰化縣政府及澎湖縣政府做協商，將路權歸還給社區的管委會及住戶，為700多戶社區居民來解決「住」的問題。
原文網址: 連成龍都說讚的社區 房價腰斬 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/193847118727.html
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