青春-房仲物語

好房網News記者李彥穎／新北報導

上市建商日勝生集團表示，隨著新北市板橋浮洲合宜宅「幸福站」的入住率提高，帶動一樓店面商機，目前包括全聯、統一複合式商店等指標性業者都紛紛進駐開業，也讓該案的一樓店面售價，站穩每坪80萬行情。

新北市板橋浮洲合宜宅的店面現況。照片日勝生集團提供

日勝生表示，浮洲合宜宅「幸福站」的2樓以上住宅，共有4455戶，從前年底陸續交屋完畢，形成1萬5千人規模的社區商圈，隨著指標性的全聯和統一複合式商店進駐，帶動整體的商圈經濟，目前一樓店面售價已經站穩每坪80萬，社區辦公室也來到將近每坪60萬，預期長線展望將不看淡。

日勝生也表示，為了讓浮洲合宜宅整體的店面類型更加多元化，並且扶植青創新血，因此也將開放24間的一樓店面，每戶坪數約40至50坪，向20至45歲，想要創業的青壯年招手，如果提出的企劃書通過審核評選，就可獲得第一年免租、第二年半價的優惠條件。

日勝生表示，目前浮洲合宜宅的商圈廣場店面月租行情，大約落在每坪1400元至1600元，如果能夠申請成功，將可使創業青年減輕不少資金負擔，也有益提升幸福站商圈豐富性，共創雙贏局面，目前有意願參與青創方案的企劃書，正在進行初步審核階段。

日勝生強調，像是浮洲合宜宅這類社區型店面，由於具有社區內部需求作為支撐，同時也可吸引鄰近的亞東醫院周邊或是台藝大大學城的民眾來消費，可望擴大發揮商圈的磁吸消費效應，成為未來店面市場的另類黑馬。

原文網址: 社區經濟助攻　浮洲合宜宅店面行情持穩 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/173008246118.html