青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

捷運聯開案轉做社會住宅的消息一出，不少原住戶大力抨擊政府政策，擔心房價下跌或居住品質受影響等等。但專家認為，「住社宅」不能和「人品差」畫上等號，「帝寶」也住著一些犯過罪的住戶。另一方面，住進來的也是繳了租金、正當過生活的老百姓，和房價跌不跌並沒有關係。　

「美河市」聯開案轉做社會住宅，引起部分住戶的反彈。（好房資料中心）

有聯開宅住戶認為自己是柯P政策下的「犧牲品」，擔心房價跌，也怕把「惡鄰」引進門。據TVBS的報導，有住戶表示買房是為了自住，當然要慎選鄰居，但如果社區變成社會住宅，居住品質就無法控管。

針對住戶品質這點，房仲業者徐佳馨向聯合報表示，聯開宅的租金甚至比部分中古公寓來的高，且申請人也要經過一定程序的審核，住進公共住宅並不代表個人「品質」比較差。此外，也有房仲私下透露，即便是大名鼎鼎的豪宅「帝寶」，裡面也有住戶犯過罪。

台北市廉政委員徐嶔煌也於臉書發文表示， 社會住宅對一般租屋市場的衝擊有限，因為戶數並不多，民眾並非想租就租得到。另一方面，雖然名為社會住宅，但住進來的也是正當過生活、繳得起租金的民眾，並非影響房價的「嫌惡設施」，房價沒什麼跌不跌的問題。

原文網址: 買不起房≠人品差　房仲：住「帝寶」也會犯罪 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18151892363.html