青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

隨著房價讓利風吹了2年，許多投資客過了寬限期得繳本金，資金壓力也大，重劃區的議價空間大，也讓不少年輕首購族，躍躍欲試想買房成家，尤其不少看房多年的買方，對於「負擔得起」的價格，自然會想進場。而桃園青埔去年8月就出現一筆超低總價的賠售案例，2房總價僅344萬元。

▼ 實價登錄竟然出現桃園青埔超低價2房大樓。（截自內政部實價登錄網）

2017年8月桃園青埔有1筆實價登錄，門牌在青商路，社區屋齡4年，有1筆2014年4月總價916萬元2房21坪的交易，但該筆交易在2017年8月，卻以344萬元出售，揭露的單價從26萬元崩到16萬元。

由於內政部實價登錄已經將特殊交易剔除，因此排除是親友成交。而上述社區，由於距離A18及A19站皆有段路，捷運通車效應較低，但周邊生活景觀不錯。該案在預售時期，也有網友分享「銷售人員很跩」，目前網路上也有屋主2房開價700多萬元要賠售出場的待售案件。

而再仔細看桃園青埔的實價登錄，其實青埔國中附近可找到單價1字頭、總價700~800萬元的2房或3房產品，但目前青埔區內生活機能較弱，還是得倚賴開車或騎車生活採買，但對於正在看屋的買方，說不定有機會撿到便宜。

原文網址: 他桃園青埔總價344萬　買到2房腰斬大樓 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/122378190246.html