青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

北市調高房屋持有稅，不僅房屋持有人收到稅單會嚇一跳，連富豪也會很有感！市場上多認為，新版房屋稅首當其衝的就是持有多戶非自用房屋的建商、壽險業。如今以往被認為房屋稅只是九牛一毛的建商、商場大老都不禁大嘆「漲太多了」。房仲業者指出，這波重稅衝擊下，可望使囤房族不再緊抓不放，開始降價求售。

新版房屋稅重打房施，連富豪都心痛。（好房資料中心）

北市房價近些年來不正常飆漲，很多人認為主要就在於台灣的不動產持有稅極低，就算在奢侈稅的閉鎖衝擊下，只要口袋夠深依然可以囤房，加上有錢人拼命置產，都是房價居高不下的原因。而政府為抑制這種亂象，相繼調高房屋標準單價、修正豪宅稅、調整99條路段率，並針對囤房族拉高稅率至3.6％，也讓房屋稅在短時間之內暴增好幾倍。

富邦金控董座蔡明興出席公開活動表示，這次房屋持有稅大幅調高，自己也遭受高額持有稅的痛擊，加上房屋稅是每年都要繳，長期下來光是房屋稅一年就要多繳好幾百萬。據聯合報報導，華固建設總經理洪嘉昇也表示，當初為了能三代同堂而在南港經貿園區買下大坪數的房屋，不料卻被政府認定為豪宅，以前每年要繳交的房屋稅大約3萬多元，今年受到房屋稅大幅調升的影響，一下暴增2倍，至9萬元。

房仲業者徐佳馨就在報導中指出，政府為重打囤房族，針對手中有3戶以上房產的屋主調高稅率達3.6％，與一般自用稅率相比足足高出了3倍，而這波調稅潮下，影響最大的就是持有多間非自用房屋的建商、壽險業、旅館業、房東等。

另外，也有房仲業者表示，大家都害怕被新版房屋稅打到，有些豪宅客早在去年就將房屋過戶給自己的兒孫，避開囤房稅風險，也有不少人擔心預售屋交屋後得負擔高房屋稅，開始降價求售。

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