好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

房地合一過關後,買方市場悄然成形,針對現在有意買房的民眾,不管是預售、新屋或是中古屋,專家都提供了不少「砍價秘訣」,希望消費者不要當冤大頭。

黃金購屋期到來,該怎麼議價也是一門學問。(好房資料中心)

買房過戶最後一波 掌握3大議價原則(好房資料中心)

資深投資客帥過頭在節目《57新聞王》中指出,民眾可以運用「價格反推法」。若預售屋每坪是100萬,旁邊完工3年的新成屋就是90萬,民國84年蓋好的大樓為70萬,屋齡30年以上的公寓則是60萬。

房市專家Sway指出,預售屋和新成屋的行情相去不遠,出價應以實價登錄的低價打8折,再慢慢加回去。至於中古屋,就以屋齡加減5年內的行情來做比較,差不多就是這個價格。

財經專家蔡明彰建議,除非是中小型的建商,否則台北房價要砍到7折很難!未來1年內要購屋的民眾,台北、新北市大概可以殺到8~9折。如果是「鬼城區」,可能就有7~8折的可能。

原文網址: 專家指路 現在進場該怎麼殺? | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/286000104164.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()