好房News記者蘇彥菱／臺北報導
奢侈稅的搖擺不定拖累房市？根據房仲業者統計，7月全台房市明顯降溫，整體較上個月減少15％至20％，其中以台北市月減19％最多。房仲業者分析，恐怕是受奢侈稅延長年限，以及針對買方課稅等不確定因素，讓買方轉趨觀望。建商則表示，下半年呈現高檔盤整的格局。
奢侈稅比鬼月恐怖？7月全台房市明顯降溫，尤以北市量縮最多。（圖／好房資料中心）
鬼月還沒到，房市就先吹起了陣陣冷風，根據永慶房產集團表示，與6月相比，北市7月交易量月減19％、而新北市則減少15％。再據信義房屋統計7月成交資料顯示，全台交易量相較於6月，減少約16％，不過與去年同期相比，仍成長9％，但高房價的雙北市已出現「量縮、價止漲」的趨勢，交易量萎縮近2成。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期房市多空交戰，置產族轉趨觀望，就台北市中心而言，7月自住客（首購＋換屋）占比高達55％，其中首購占比有29％之多，反觀置產則小減3％，為38％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅尚未定案，便已讓市場心生警惕，尤其是房價水準較高的雙北市，反應更是明顯，預估今年Q3、Q4雙北的房市表現，奢侈稅的發展將是關鍵。
資料來源：好房News
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