好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

素有「台中信義區」之稱的七期重劃區,雖是房價燙金地段,但價格落差大,從每坪30餘萬元到80萬元都有。專家指出,台中房市最大特點,在於建商品牌吸睛力一流,而良好視野和售後服務也為建案加分,是支撐房價的「金三角」,建議消費者挑選時,不妨考慮這些保值條件。

台中七期購屋,必須考量3項條件。(好房網News記者陳韋帆攝影)

台中七期議會廣場。(圖/好房News記者陳韋帆/攝影)

房地合一稅明年起上路,台灣經濟研究院日前公布最新數據指出,由於年底進入新稅制實施前的舊制最後適用期,及新屋交屋等因素影響,帶動購屋潮回升效應,10月房市交易回溫,六都新屋移轉率5.9%,是7月以來首度上升。

台中市建築經營協會理事長林正昇說,建商品牌是台中房市與台北的明顯差異之一,七期區域發展力足,造成房價落差的主要原因即為品牌,建商透過嚴格要求施工品質、完善售後服務,建立口碑,使品牌成為建案品質的同義詞。

此外,公園綠地也具保值作用。群義房屋市政店店長蔣海芃表示,以七期北側來說,夏綠地公園周圍和秋紅谷附近是一線地段,依內政部實價登錄,包括「寶輝一品花園」近來每坪單價曾衝上80萬元,「聯聚信義」也始終維持每坪70餘萬元身價;七期南側文心森林公園、南屯公園週邊也是很好的選擇。

新案的部分,包括雙橡園「1617新案」、慶仁「林境」、寶輝「秋紅谷」與台中國家歌劇院第1排的「喜全真鑄」,都是目前符合「金三角原則」的建案,消費者不妨多留意保值、抗跌的條件,在七期購得好宅。

原文網址: 台中七期挑房 掌握「金三角」原則準沒錯 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/137470113706.html

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