六都「買房熱」刷8年新高！「他們」單月更創6年紀錄 @ 青春-房仲物語

六都「買房熱」刷8年新高！「他們」單月更創6年紀錄

好房網News記者黃暐迪／台北報導

六都會區分別公布110年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為25,954棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月份六都建物買賣移轉棟數月增9％，其中台北市月增10.8％，新北市月增10.7％，桃園市和上月持平，台中市月增8.8％，台南市月增8.2％，高雄市月增15.6％。

高雄房市話題熱，買氣跟著扶搖直上。圖／台慶不動產

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陳金萍表示，11月份的買賣移轉棟數反映的是10月份市況，受惠於全球經濟復甦及國內疫情趨穩，外貿及內需表現俱佳，10月景氣更是連續亮出第九顆紅燈，反映國內景氣持續穩定擴張，連帶鼓舞民眾購屋信心回升。

其中，新北市及高雄市表現尤為亮眼，新北市、高雄市分別突破單月7000棟及4,000棟大關，雙創房地合一稅實施近六年來新高紀錄。

陳金萍說明，新北市主要因二重右岸重劃區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區有大量新成屋交屋推升交易量；而高雄則是近期受惠於台積電設廠議題，替房市增添許多想像空間，買氣便搏扶搖而直上。

若從歷年觀察，今年1-11月交易量已來到23萬9949棟，創下八年來新高，顯示房市買氣仍熱絡。另外，可以看到新北市今年前11月累計買賣移轉棟數已突破6萬棟，為八年來新高；同時台南市、高雄市也分別達2萬4373戶、4萬0096戶，雙雙刷新2010年縣市合併以來同期歷史新高。

陳金萍指出，目前國內疫情獲得穩定控制，且在國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境，多重力道支撐房市下，市場氛圍轉趨正向，全台買賣移轉棟數月增率自9月起連續三個月呈現正值，穩步上揚回到疫情前水準，截至10月底全台買賣移轉棟數已達27.9萬棟。加上時逢年底購屋旺季，倘若國際政經情勢於國內疫情無太大變化，交易動能延續高檔水準，全年建物買賣移轉棟數將有望續戰近年新高。

六都會區110年11月建物買賣移轉棟數變化。圖／永慶房屋提供

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