好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

日圓兌換美元從11月9日美國總統大選出爐當日起,貶幅達11.5%,不少代銷日本不動產的業者,更抓緊時機,宣稱日圓貶值正是購屋好時機,不過,日圓兌換新台幣的貶幅不如美元,若以9日當天日圓對新台幣的匯價0.299,比對29日的0.282,貶幅為6%,而日圓年底恐怕將貶破120至150區間,此時仍不是置產好時機。

日圓長線將續貶,恐不是投資置產的好時機。(好房網News記者張聖奕攝影)

東京街道整齊,主要是因為配色和諧的關係。(好房網News記者張聖奕/攝影)

群義房屋指出,過去1年受日圓升值而止步的日本不動產投資人,近日又逐漸回籠,日幣的回貶,等於1間日幣5000萬元的房子原本約台幣1600萬元,現在只約台幣1450萬元,差了台幣150萬元,也就是說,這1個月台灣投資人購買日本不動產便宜近1成左右。

近2年因日本申奧成功,在2020東京奧運的利多之下,不動產價格從谷底反彈,不過,仍有不少研究機構指出,日本房產成交量衰退,加上近幾年房價成長,稀釋了租金報酬率,目前日本的經濟狀況仍相當險峻,不動產投資對日本當地人來說,仍無法揮別1990年時期房產泡沫的陰霾。

隨著美國總統當選人川普勝出以來,日圓狂貶,對於有意投資日本不動產的民眾,仍必須留意匯率狀況,尤其亞幣若續貶,手中握有美元,再伺機投資,可能是最佳的避風港。

原文網址: 日圓貶=購屋好時機?小心錢匯不回來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/141617148377.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()