好房News記者蘇彥菱/臺北報導

如何提高老屋的含金量?除了都更之外,倘若有北市「老屋健檢」報告的加持,房仲業者預估,房價可望多1成。根據台北市都發局表示,今年共有120多件老屋提出申請,經審查認證後正取100件,預定明年繼續推出,至於今年備取的15件,則優先排入明年健檢名單。另外,市府也研議降低屋齡的門檻條件。

北市老房子想鹹魚翻身,除了都更之外,以後還可藉「老屋健檢報告」來替房子加分。(好房News記者蘇彥菱/攝)

北市首創之「老屋健檢」,舉凡有使用執照且屋齡達30年以上、地上3層樓以上的住宅,經一半以上住戶同意者,皆可申請「免費」健檢。

健檢項目包括結構、防火、逃生、設備及外牆安全等5大項,近50個項目,由協助健檢的專業機構提出具體的改善建議事項。補助費用計算方式則以申請戶數為單位,補助每案1.5萬到3萬元不等,且由市府全額補助並核撥予健檢機構。

老屋健檢除了讓民眾了解自家住宅的健康狀況,把關公共安全之外,根據住商不動產企研室主任徐佳馨接受TVBS採訪時表示,位在精華地段的老房子,若有合格健檢報告的加持,房價可望再鍍金,與同區建案相比,可能會多約1成的價格。

儘管老屋健檢反應熱烈,不過,也有民眾不以為然,認為原為屋主自費的老屋美容費用,竟要由全民買單,是政府為巴結有錢人的作法,倘若房價因此有所漲幅,恐怕更讓民眾的痛苦指數再增加1成。

原文網址: 有健檢報告加持 老屋房價可望增1成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/82117749183.html

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