青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

如何提高老屋的含金量？除了都更之外，倘若有北市「老屋健檢」報告的加持，房仲業者預估，房價可望多1成。根據台北市都發局表示，今年共有120多件老屋提出申請，經審查認證後正取100件，預定明年繼續推出，至於今年備取的15件，則優先排入明年健檢名單。另外，市府也研議降低屋齡的門檻條件。

北市老房子想鹹魚翻身，除了都更之外，以後還可藉「老屋健檢報告」來替房子加分。（好房News記者蘇彥菱／攝）

北市首創之「老屋健檢」，舉凡有使用執照且屋齡達30年以上、地上3層樓以上的住宅，經一半以上住戶同意者，皆可申請「免費」健檢。

健檢項目包括結構、防火、逃生、設備及外牆安全等5大項，近50個項目，由協助健檢的專業機構提出具體的改善建議事項。補助費用計算方式則以申請戶數為單位，補助每案1.5萬到3萬元不等，且由市府全額補助並核撥予健檢機構。

老屋健檢除了讓民眾了解自家住宅的健康狀況，把關公共安全之外，根據住商不動產企研室主任徐佳馨接受TVBS採訪時表示，位在精華地段的老房子，若有合格健檢報告的加持，房價可望再鍍金，與同區建案相比，可能會多約1成的價格。

儘管老屋健檢反應熱烈，不過，也有民眾不以為然，認為原為屋主自費的老屋美容費用，竟要由全民買單，是政府為巴結有錢人的作法，倘若房價因此有所漲幅，恐怕更讓民眾的痛苦指數再增加1成。

原文網址: 有健檢報告加持　老屋房價可望增1成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/82117749183.html