青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

台中市交易量最大的北屯區，因捷運綠線通車、台74線通車，湧入建商推案潮，但現在卻傳上市建設新案價只剩1字頭，如同周邊中古屋均價，被質疑是否因賣壓沉重、忙著倒貨出清？不過當地房仲卻認為，北屯?子地區新案多，周邊生活機能還未成熟，加上競爭對手多，因此開價1字頭攬客，不能算倒貨出清。

台中市北屯區街景照片。圖／台慶不動產

知名上市建設總太地產於北屯「2020」新案，單價1字頭，遠低於周邊2字頭新案價，不只如此，達麗建設在12期推「達麗大道」也有最低總價688萬元搶市。

北屯中古大樓均價1字頭，台中房市住宅月報顯示，北屯區單月交易量全市之冠，中古大樓及華廈平均單價16萬元，與上市公司新案價1字頭對照，外界質疑，建商是否因賣壓沉重、倒貨出清？

對此永慶不動產台中崇德經貿加盟店長張治詠解釋，北屯受惠交通建設便利，周邊新案如後春筍，新大樓多集中於十期重劃區周邊，因緊鄰新光重劃區周邊生活機能、交通便利，新案開價2字頭。

他指出，反觀總太「2020」新案位於?子地區，屬於市郊地區，周邊生活機能不比十期方便，加上取得土地成本低廉，因此周邊多新大樓比拚，對於新大樓開價1字頭並不意外。

台中中古大樓均價。圖／台中地政局

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