青春-房仲物語

好房News記者黃慈雯／整理報導

搶救銷售，建商出絕招！有建商房子賣不出去，為了刺激買氣，鎖定投資客打出「原價買回」的噱頭，只要房子2年內沒漲就原價買回，用流血掛保證的方式，替房市注入一劑強心針。

經濟不景氣，房價高到買不起，就算建商祭出2年沒漲原價買回的銷售方式，不買帳的還是不買帳。（好房News記者陳韋帆／攝影）

TVBS報導，在板橋一戶高樓層的公寓，採光佳、風景好，後陽台看出去就是一個大公園，房屋總坪數53坪可隔出4間房，總開價3200萬元，但賣了2年多就是賣不出去，且整個社區150戶，也只賣出去7成。建商心急之下，祭出「原價買回」的方案，吸引投資客，強調2年後若房子沒漲價，願意無條件原價買回，但是是以還沒入住的情況之下才成立。

淡江大學產經系副教授莊孟翰接受TVBS訪問表示，正常的居住需求是以3房為主，而當景氣在變動、反轉的過程中，4房的房子相對之下就變得很難賣，脫手也很困難。看似極有保障的「原價買回」銷售方式，也潛藏著難脫手危機。

原文網址: 建商銷售出絕招　2年沒漲「原價買回」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17089953059.html