好房網News記者賈蓉/整理報導

房市交易慘不忍睹,連帶影響營建股價表現,多家上市櫃建商股價幾近腰斬,市場狀況令人憂心,若再進一步觀察建商財報,更可以發現部分建商正面臨大量餘屋賣壓考驗,包括日勝生、長虹、鄉林建設,都出現待售房地金額不降反升的狀況。

部分建商出現「待售房地」金額不降反升的狀況。(好房網News記者賈蓉/製表)

2015Q3建商財報發現,多數建商待售房地金額下修。(好房網News記者賈蓉/製表)
資料來源/各家建商財報

資料來源/各家建商財報

房市向下反轉,營建股率先試水溫,台股封關結算發現,多家大牌建商股價幾近腰斬,市值蒸發驚人,建商是否能安然度過房市寒冬,全憑口袋深度。

根據多家建商於2015年9月份公布的財報,可以發現象徵「餘屋」的待售房地金額,已出現緩步減少的現象。包括遠雄、皇翔、興富發、京城、國建,都呈現餘屋占比下修的市況,顯示建商依然有能力去化手中餘屋。

不過日勝生、長虹、鄉林建設,卻出現待售房地金額暴增的情形,連帶影響餘屋占比向上提升9%~12%,其中鄉林建設待售房地自去年底39億,至今年9月份暴增至83億元;長虹建設也由21億元上升至49億元,日勝生從5億上升到38億。

雖然待售房地金額受到建商完工、推案、認列日期影響,可能出現突然暴增、驟減的情形,但是在市況不佳的2015年末出現大量餘屋,對於建商無疑是雙重壓力。

但是建商沒有悲觀的權利,紛紛推出送裝潢、抽名車、廣告戶等優惠刺激買氣,對於2016年的房市展望,鄉林集團董事長賴正鎰接受聯合晚報採訪時表示,今年房市應該會呈現「價穩量揚的格局」,且政府已沒有打房的跡象,第1季就可望築底回溫。

原文網址: 營建股價腰斬 1張財報教你找砍價籌碼 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/204603120431.html

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 steven 的頭像
    steven

    青春-房仲物語

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()