青春-房仲物語

中大坪數買盤回歸？　專家推北市5字頭換屋首選「這」！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

近期各大建商不約而同推出40～50坪的中、大坪數房型，有別於現今小宅當道的市場趨勢，主要就是看準民眾有「換屋」需求；而其實這樣的族群不只有中、老年人，更有不少的年輕人因為「等到房」而出現換屋剛需。

房仲調查發現北市大同區「家樂福重慶店」周遭，因為鄰近市中心，但房價相對親民，成為不少民眾的置產首選。圖／截自google map

永慶房屋業管部資深協理謝志傑表示，低利環境與市場資金豐沛，民眾購屋意願增，除自住首購剛性需求不減，「以屋換屋」的換屋族群也趁機重新檢視住居需求。

其中調查發現北市大同區「家樂福重慶店」周遭，因為鄰近市中心，但房價又相對市中心親民，平均落在單價落在59.6萬元，成為不少民眾的置產首選。謝志傑分析，這帶的交易型態以電梯大樓為主，熱門交易路段落在民權西路、南京西路、延平北路二段、萬全街。

另外，萬華區的「家樂福桂林店」，周邊房價每坪約54.5萬元，鄰近西門町商圈，周邊交通四通八達，聯外可經由環河快速道路連結國道一號、市民大道高架，步行至捷運西門站、龍山寺站、小南門站也僅需十分鐘，吸引到不少想購入北市門牌的首購族和中正區換屋族進場購屋，偏好購屋路段以康定路、成都路、貴陽街二段及長沙街二段為主。

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