好房網News記者賈蓉/整理報導

新北市蛋黃區房價破了!統計顯示,包括板橋、中和、永和、三重等一線行政區,都出現房價下跌逾10%的情形,其中板橋公寓跌幅更高達22%,價格有感下修。不過值得注意的是,同樣為傳統熱區的新店區,房價鬆動幅度相對有限,讓看屋已久的民眾嘆氣:「一定是公教人員太多害的」。

新北市板橋、雙和、三重房價有感下跌,剩新店苦守10%保衛戰。(好房網News記者林美欣/攝影)

新北市板橋、雙和、三重房價有感下跌,剩新店苦守10%保衛戰。(好房網News記者林美欣/攝影)

房價有感下修,正是買進蛋黃區的好時機!永慶房仲網5月份住宅行情統計顯示,新北市板橋、中和、新莊、永和等傳統人氣行政區,都出現價格有感修正的狀況,尤其以公寓產品最為明顯,房價與去年同期相比,跌幅普遍超過10%。

值得注意的是,新北市最精華的板橋區,房價卻是蛋黃區中跌幅最大者,與去年同期相比,電梯大樓房價下跌12%、公寓下跌22%,1千萬以內的待售物件中,就有3分之1得屋主願意主動降價,成為新北市蛋黃區的領跌者。

新北市蛋黃區跌幅普遍逾1成,剩新店苦撐房價。(資料來源/永慶房仲網5月份住宅成交行情)

新北市蛋黃區跌幅普遍逾1成,剩新店苦撐房價。(資料來源/永慶房仲網5月份住宅成交行情)

在蛋黃區房價搖搖欲墜的市況下,新店區房價表現反而相對穩健,無論是電梯大樓、公寓產品,跌幅皆收斂在10%之內,即使與2014年8月份高點相比,總跌幅也不到1成。

對於新店區房價跌幅不如預期的狀況,在新店看屋多時的林小姐透露,其實早有耳聞新店區的公教人員多,房子買了就很少賣,所以不意外新店區房價沒有太大變化,「我去看房,也都覺得沒有跌阿,還是很貴」。

原文網址: 新北蛋黃破了 新店撐著...都是他們害的 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/124730131480.html

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