租屋地雷有夠多！專家揭「房東不會跟你說的事」
好房網News記者王銘紳／綜合報導
學生、上班族在外地生活，通常都會有租房的需求，然而租屋最怕遇到「有問題」的房子，因此事前要做的功課十分重要。有網友在PTT上發文，表示自己是第一次租屋，他事先列了幾個問題準備在看房時詢問房東，包含「網路速度、租金是否含水費、有無獨立門牌....等等」，但因為怕自己漏掉，於是上網詢問有租屋經驗的網友們，還有什麼需要特別留意的事項？
租屋最怕遇到「有問題」的房子，因此事前要做的功課十分重要。圖／好房網News資料照
網友們提到租房子不只需要詢問，更要現場觀察，因為有些小細節房東不一定會講，像是「上一個房客為甚麼不續租了」、「房客還住在裡面，且不知道房東要帶人來的千萬別租」、「去廁所沖馬桶，看水流速度、蓮蓬頭的出水量大小」、「附近租戶是哪些類型」、「隔音、採光、手機訊號」、「當然要問垃圾怎麼處理」。
另外，也有網友針對原PO的問題回覆，「很少套房的房租不含水費啦，不過水本身滿便宜的就是，直接問報稅能不能抵扣比較實際一點」、「有沒有獨立門牌超不重要，獨立電表才重要，熱水器電價當然有差，瓦斯就要付瓦斯費」、「瓦斯省錢但是要確定在通風處」。
租房子要注意的問題有很多，究竟如何挑選安全又適合自己的房子，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠說，看房時許多細節房東不一定會講清楚，因此要仔細觀察，並建議簽約時準備定型化契約，可以維護自己的權益，若租約內容未符合規定，可要求房東修改或拒絕簽約。另外包括消防安全、門戶安全、及設備都要檢查，像是熱水氣須安裝在通風位置、馬桶管線有無暢通、隔壁住戶身分，這些都要實際觀察才會知道。
原文網址: 租屋地雷有夠多！專家揭「房東不會跟你說的事」 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/124433256303.html
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