青春-房仲物語

記者吳苡辰／台北報導

中央銀行預計23日公布五大銀行7月新承作房貸金額與利率，市場預估房貸金額持平或微幅增加可能性高，而利率應會持續下滑，因央行6月底第四度降息，房貸利率持續溜滑梯機率極高，因此7月新承作房貸利率應會寫下連13降紀錄。

五大銀行是指台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀，其承作房貸比重約占全體銀行四成，因此常被視為房市風向球。

央行3月底鬆綁房市管制措施，市場原預期有助房市回溫，但五大銀行6月新承作房貸卻不增反跌，降至392.09億元，終止連三升走勢，央行官員表示，主因為林口A7合宜住宅4至5月交屋過戶，導致5月基期較高所致。

全體銀行6月房貸餘額年增率4.61%，已連四月增加，央行官員表示，主要有以下三原因，導致買方購屋意願提升：首先為目前房市投機少，以自住為主；其次為央行四度降息、鬆綁房市管制措施；第三則為部分區域房價下修。

金融業指出，央行大幅鬆綁房市管制後，購屋族看屋意願提升，加上民眾習慣趕在民俗月前交屋，可能連帶使7月新承作房貸金額增加。

原文網址: 央行23日公布…新房貸額估持平　利率走低 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/624281139524.html