好房網News記者賈蓉/整理報導

台灣房價到底是短期下跌,還是長期看壞?理財專家Dr.J認為,其實真正的下跌還沒有開始,「未來看空45年」,因為低利率、低房價的時代即將來臨。

房市還要冷多久?專家預言「現在只是頭部,看空45年」。(好房網News記者賈蓉/攝影)

房市還要冷多久?專家預言「現在只是頭部,看空45年」。(好房網News記者賈蓉/攝影)

大膽預言房市起落,理財專家Dr.J在《大數據》中表示,雖然有人認為3年、5年後,就會出現房價低點,甚至有人認為明年就會起漲,但是以他的觀點來看,「現在只是頭部,未來看空45年」,「雖然這樣的說法恐怕要被打臉、噴口水」。

Dr.J指出,受到低利率的影響,法拍的件數不斷下滑,且未來利率上揚的機會也不高,因此讓不少投資者獲得喘息的機會。Dr.J認為,只要供給量增加、需求量降低的狀況沒有改變,房地產價格走跌的惡行循環,將會使得金融秩序更加不穩定,再加上社會上貧富不均的狀況未見改善,民眾自然無法也不願意購買房屋。

不過第一太平戴維斯董事長朱幸兒接受《好房網》採訪時表示,其實近來外資非常積極的詢問標的,「很像2007年價量翻揚前的情形」,且房價已從高點下跌10%~35%,預期2017年第3季可築底。

 

原文網址: 不怕被打臉 他預言「房市看空45年」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/126775149870.html

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