青春-房仲物語

好房網News記者廖庭毅／整理報導

西門町重要路口陸續被國際運動品牌攻佔，成為運動品牌的一級戰場，像是先前坐落在西門紅樓旁的建物，當時除了原租屋者NET之外，共還有三家運動品牌搶標，最後由Nike拔得頭籌，而北市府則坐收三年1.1億的租金。

nike 以3年1.1億元趕走原房客net(翻攝google map)

西門商圈成都路12號共有4家投標，Nike願意付年租金3706.66萬元，出價最高，3年共要付租1.1億元給北市府，前一個租客NET則以年租3336萬元敗北，第3名和第4名也都是國際運動品牌，adidas投標3106.66萬元，Under Armour投標2460萬元。Nike順利勝出，以月租金308萬元成為西門顯著地標，同時換算單坪租金達18000元，先前NET的租金單坪僅12000元左右，一口氣就漲了5成。

據蘋果日報報導，西門商圈成都路12號建物為3層樓，使用面積約215坪，土地約83.5坪，原本是私人建物占用市有土地，屋主在2010年將建物還給北市府，當時NET已經承租，北市府就依照原本的租約繼續出租給NET，接著到了2016年北市府重新招租，在多家運動品牌的爭奪中由Nike拿下，一租3年，台北市政府財政局非公產管理科長朱大成表示，3年後會評估北市府是否有利用計畫，若沒有便會再次公開招標，讓大家都有機會。

國際運動品牌搶佔西門重要路口，永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，西門町商業活動發達，國內外的觀光客川流不息，吸引商家積極來此插旗，使西門商圈有逐漸擴大的趨勢。然而飆漲的租金也讓許多店家撐不下去了，像是Nike隔壁的知名老字號餐廳門卡迪咖啡目前就公告暫停營業，戴德梁行日前則表示，雖然西門商圈創造了觀光效益，吸引人潮消費，但精華店面租金已經逼近零售業者付租能力的高點，短期內租金上漲有限。

原文網址: 西門町NET換喬丹！　北市笑納1.1億租金 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/128398175028.html