青春-房仲物語

好房網News記者巫惠淳／新北報導

根據內政部資料顯示，新北蘆洲區為全台人口密度前3高的地區，當地發展的早，生活機能完善，週邊商圈發展蓬勃。除了有捷運，往返北市的公車車次頻繁。蘆洲區房價，以捷運蘆洲總站、徐匯中學站來看，三民高中站較為親民，為許多台北市民眾首選購屋地之一。

捷運三民高中站，生活機能充足，為北市民眾購屋首選地之一（圖／翻攝自google map）

永慶不動產蘆洲集賢加盟店店長張駿燊透露，購屋族群大多為首購族，以平均單價32至35萬、總價1000至1500萬的2到3房型中古大樓為主。由於發展早，房屋類型多元，有許多舊公寓建案可選擇，公寓分坪數、樓層不同，有不同總價，但整體來說，平均以700至900萬總價為多數民眾可接受，吸引台北市、士林、三重首購族置產。

蘆洲總站為重劃區，房屋類型以新大樓居多，因此價額較高。張駿燊表示，三重發展又比蘆洲早，且屋齡多在40至50年之間，自從蘆洲堤防蓋起來，不再淹水後，便吸引部分三重、五股等地民眾移入。

張駿燊透露，當地除了有捷運中和蘆洲線經過外，公車往來雙北市頻繁，附近有64快速道路，南來北往，可連接高速公路至桃園等地，如果是在晚上或離峰時段走新北大橋，甚至最快15分鐘可到達板橋，交通動線四通八達非常便利。

張駿燊補充，生活機能除了超市、市場等基本採買商店，也有知名餐廳入駐，此外，一個捷運站就能到徐匯廣場，購物也很方便。

原文網址: 蘆洲生活機能超強　雙北首購族搶進 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/142149205925.html