青春-房仲物語

好房網News記者段佩宜／綜合報導

台北市違規住宅情形嚴重，儘管政府勸導、開罰，依然有人在違規住宅區買房，台北市都發局日前在內湖五期重劃區的工商混合區，查出455件住戶資料，並要求辦理改善，專家則建議消費者購屋前要看清楚，別因為貪小便宜鋌而走險。

內湖五期重劃區。（好房網資料中心）

據台北市政府規劃，內湖五期重劃區位於高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，整體以中間綠化用地「明美公園」為分界，往西靠近國道一號為工商混合區，往東接近南京東路區塊為住宅區與學校用地。

內湖五期重劃區規劃。（擷取自台北市都發局）

工商混合區不能做住宅使用，但還是有人在此置產，新北市都發局表示，依照都市計畫法79條，住在非住宅區屬於違規，若經勸導不改，政府將有權力進行6萬至30萬不等之罰金懲處。

據永慶房屋實價登錄顯示，內湖五期金莊路周遭（工商混合區），電梯大樓單價平均61.3萬，住宅單價平均55萬；新富街周遭（住宅區），電梯大樓單價65萬，住宅單價平均63.4萬，工商混合區比住宅區房價便宜8萬多。政治大學地政系特聘教授張金鶚接受蘋果日報採訪表示，買違規宅就是貪小便宜，心存僥倖認為「先買再等就地合法」。

若遇到仲介誘導或未告知是非住宅區，都發局提醒民眾可以向地政局舉報廣告不實。

原文網址: 低價買進工商混合區　小心買到違規住宅 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/146098228501.html