青春-房仲物語

工商時報記者姚舜／台北報導

位在台北天母西路上的麥當勞確定將於6／21日熄燈，台灣麥當勞公司昨（31）日證實，基於整體商業考慮，天母西路麥當勞將營業至6／20日晚上8點，6／21日結束營業。

台灣麥當勞自和德昌接手為麥當授權發展商後，除推出不少新商品，同時一方面改裝舊有門市店面，並逐一檢討各門店營運績效，長期未能達標或賠錢的門市即遷址或收掉。所以，「基於整體商業考慮」的說法，其實反應了天母商圈的現況。

由於大量外國駐台高階主管與邦交使節居住，以及多國外僑學校位在天母，所以中山北路六～七段、天母東西路與忠誠路，過去曾是台北異國氛圍最濃厚的社區商圈，吸引許多連鎖餐廳與異國美食餐廳進駐。

但是，隨著外僑減少、商圈移轉，天母人潮逐漸減少，繼外銷成衣店之後，曾在天母紅極一時的許多著名餐廳亦相繼歇業或遷離，讓許多「老天母」人不勝唏噓。

天母西路麥當勞營運至今30年，該門市亦曾是全台第一家Mc Cafe實驗店，此一門市月租金超過80萬元，台灣麥當勞高層透露，熄燈的3個理由是：租金過高、商圈改變及房東不願降租。

由李昌霖領運的和德昌接手台灣麥當勞時，全台麥當勞連鎖門市為396家，近二年和德台昌一方面針對台灣麥當勞進行門店「汰弱留強」，另一方面則尋找地利商圈並進軍百貨賣場拓點，經過開開關關，現有398家門市，較接手時還多了2家，且營運績效穩健成長。

天母西路麥當勞為一整棟四層樓的建築，麥當勞僅租一樓，外傳麥當勞熄燈後海底撈火鍋有意租下整棟樓，但據了解僅是傳言，海底撈並不會進駐。

原文網址: 房租過高！天母西路麥當勞21日熄燈 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/194920228749.html