青春-房仲物語

好房網News記者段佩宜／綜合報導

台北市中正區金華街豪宅「寶鋪九野」近期出現一筆賠售交易，屋主當初以1.28億買進，今年2月以1.1億出售，慘賠1842萬，當地房仲推估，該建案戶數少，每戶坪數過大，產品本身成為跌價主因。

寶鋪九野。(擷取自Google map)

「寶鋪九野」因正對行政院長官邸小有知名度，且訴求鄰近永康商圈及大安森林公園，以及金華國小、金華國中的明星學區，地段條件佳，治安無虞，故這次傳出賠售千萬，令外界感到訝異。

據當地房仲觀察，九野近4、5年來幾乎沒有人居住，幾乎是投資客置產，據說黎智英也是屋主之一，他進一步表示，這次賠售的5樓已經賣了2-3年，由於屋主沒有裝潢，加上坪數過大，且戶數少又要分擔24小時昂貴的管理費，才因此降價賣出，不過扣掉車位後，單價跌到98萬左右，其實很接近當地電梯華廈的行情。

房產專家Sway則在臉書對此賠售案表示，今年此起彼落的大跌價，非常明顯是投資抓交替，而且還會下跌，建議消費者別以為房價落底，可以撿便宜，否則又會落入另一個圈套。

原文網址: 豪宅抓交替？天龍國這區再傳千萬賠售 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/545745228598.html