2013/02/24
【經濟日報╱陳美玲 】
區域概況：新北市土城區擁有捷運板南線、國道3號、台3線、台65線快速道路，以及預定於明年通車的捷運板南線延伸段、興建中的萬大線，還有規劃中的三鶯線等，聯外交通便捷；此外，區內有鴻海集團總部進駐的「頂埔科技園區」，引進大量就業機會，鴻海更於近日提出「工者有其屋」計畫，希望舊城改造及舊工業區翻新，有助於土城區未來房市發展潛力。
看好理由：永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，土城區生活機能完善、自然景觀豐沛，區內金城商圈、永寧商圈發展成熟，民眾透過捷運往返台北市、板橋、中永和等鄰近地區非常方便，但房價與這些區域相較之下更為親民，加上明年捷運板南線將延伸至頂埔站、未來還將有萬大線及三鶯線等，隨各項重大建設陸續推動、完工，勢必帶動土城區房價。
買屋策略：黃舒衛分析，目前土城區電梯大樓每坪單價約25.9萬、公寓每坪單價23.6萬，自住型買方僅要750萬就可以買到30坪左右的住家產品。他建議，明年通車的頂埔站是重點潛力區，民眾只要「買在初升段」搶進潛力屋，房價漲勢可期。  

圖／經濟日報提供


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