2013/02/24
【經濟日報╱陳美玲 】

區域概況：文山區與新北市的新店、深坑、石碇等區域為鄰，過往被視為郊區，房市成長動能較弱，但隨捷運線開通與高房價擠壓效應，本區雖然房價偏低，但居民素質佳，已成為台北市熱門購屋區域之一。

生活機能部份，住商不動產景美捷運店副店長陳胤豪指出，區域內並無大型商場，但連鎖超市與傳統市場兼備，也有景美夜市，萬芳醫院亦為評價甚高的醫療院所，生活便利度高。

看好理由：文山區的合宜房價與高綠覆率，讓不少有實力的購屋人青睞，目前除了捷運線外，信義快速道路與北二高都讓文山區的開車族盡享四通八達的便利，而捷運環狀線規劃，也讓文山區充滿補漲話題。

買屋策略：文山區產品線齊全，除了大樓與公寓外，區域內還有不少透天產品，非常適合喜歡喜愛自然生活的購屋人。與其他區域不同之處，在於有很多中產階級與公教人員入住，重視教育的家長，使區域內的學校素質都在水準之上，合宜房價也享有高素質的教育環境，建議除了沿著捷運線找房外，也可考慮優質學校周邊，或是大型綠地附近做選擇。  


圖／經濟日報提供


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udn房市情報
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