好房News記者蘇彥菱/臺北報導

北市府為了不讓民眾感覺買不起房,根據去年8月到今年4月的實價登錄資料,選出北市15處每坪均價30到40萬元的「合宜價格」住宅生活圈,其中最引人注目的是信義區吳興街竟有3字頭,卻遭房仲業者吐槽根本無法如實反映行情。
 
信義區居然也有3字頭?位於吳興街600巷一帶,均為屋齡超過30年以上的老舊公寓。(圖/翻攝自Google Maps)
 
所謂「合宜價格住宅生活圈」乃北市府地政局從去年8月至今年4月累積的的實價登錄資料,篩選出每坪均價30至40萬元及生活機能或周邊環境尚佳的中古屋區塊,供民眾購屋參考。
 
該批所公布的生活圈當中,最吸睛者莫過於信義區吳興街600巷周邊,居然還有每坪36到46萬元左右的行情。北市府地政局表示,該區雖位於信義區邊陲地帶,然鄰近北醫商圈,居住環境尚佳。另外,生活機能甚強的中山區林森北路一帶,每坪約34到38萬元。
 
對此,有房仲業者指出,吳興街600巷位於山坡地旁、距離捷運站又遠,而且都是屋齡逾30年以上的老舊公寓。其次,認為北市府提出的數據不符市場行情,中山區每坪至少要45萬元。
 
北市府地政局表示,雖篩選出15處合宜價格住宅生活圈供民眾參考,然因房屋具「個別性」,也許無法就市府公布的參考價格買到當地的房子,但議價時仍頗具參考價值。此外,也有人認為,這是日前張金鶚提出之「禁口令」之前哨。
 
 
資料來源:好房News

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