青春-房仲物語

文林苑都更案陷入僵局，台北市副市長張金鶚組成第三協商平台，歷經八十一天、十二次協商，因王家無法原地重建，協商宣告破局。台北市長郝龍斌表示，未來只有循司法途徑，解決原地重建和三方之間的補償問題。

協商小組前天趕工完成評估報告。為打破文林苑案僵局，協商小組提出七個方案，包括維持原計畫、王家原地重建、王家參與更新但建築採分幢建築設計規畫，甚至樂揚建設釋出保留戶，與王家協議交換，還有增設紀念文林苑事件公共藝術、設置都市更新公益協商基金等。

張金鶚說，協商過程裡，花費力氣最多的就是檢視王家能否原地重建，但因王家無法指定建築線、未達最小基地規模，無論是法理情，王家原地重建都不可行。

「大家沒折讓，神仙來也沒用。」張金鶚說，他一度以為王家態度會有折衷空間，沒想到還是堅持原地重建。協商小組一位成員也直言，「不可能為王家開後門、開特例」。

儘管在外界看來，協商破裂形同整起都更案回到原點，但張金鶚說，協商小組報告已釐清爭議，有利未來司法判決，應該可加速落幕。

至於文林苑未來該怎麼走下去？他說，王家組合屋是樂揚和王家之間的糾紛，況且已進入司法程序，市府沒有辦法超越司法，「球已經在樂揚手上」，工地該如何處理，市府無權要求。

面對協商破裂，文林苑同意戶自救會長謝春嬌說，協商小組開出的條件讓他們覺不公平，但為回家也委屈接受，市府不該再繼續踢皮球。

至於不同意戶王廣樹說，他想讓家回復原貌，才接受協商，沒想到結果是這樣，「也不曉得市府要開記者會」。樂揚建設委任律師許獻進則表示，王家態度沒變，協商破裂不令人驚訝。

協商小組確定協商破局，無效率表現，遭北市議員批評市府魄力不足。議員林晉章表示，要解決文林苑爭議，唯一途徑就是「依法辦理」，將占地組合屋強制拆除。市府執行代拆作業合法、合憲，卻因不同意戶串聯社運團體反彈就縮手，還把責任推給中央，要求修法解套，執法怠惰。

市議員王鴻薇說，文林苑案已付出太多社會成本，也成郝龍斌未來更上層樓的包袱，市府應拿出魄力，明確宣示處理時間點，清理戰場，也為北市未來都更樹立典範。