青春-房仲物語

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，信義線行經北市永康商圈、大安森林公園、信義計劃區等精華區段，沿線該漲的都漲了，相對比較低價的，就是距離捷運遠一點的地區。

有兩個區塊可優先考慮，一是信義路6段、福德街、松山路交會一帶的福德商圈；另一則是吳興街巷底。

福德商圈還找得到總價1500萬的老公寓

福德商圈方面，住商不動產台北忠孝店東邱祈榮表示，由於區域多屬30年以上老舊公寓，目前單價大概在45~55萬元左右，總價在1500萬上下，很適合首購族進場尋寶。

當地生活機能其實不錯，區域內有福德國小、瑠公國中等學校，採買也有市場與超市等，今年年底信義線只通車到靠近信義計劃區的象山站，必須走遠一點才能到，但未來信義線會延伸信義松德、中坡兩站，距離就會近一點。

區域目前最熱門的話題，是近期有里民連署將福德街門牌改為信義路門牌，如果成功，可有助於房價帶動；另外區域由於店面價格便宜，未來如果改門牌，在多為舊公寓，且店面業主抗性不高的狀況下，都更與合建的機會將大幅提升。

三興社區公寓行情每坪才55~65萬元左右

至於吳興街，住商不動產台北世貿店經理謝民海指出，吳興街是信義區的親民區，最便宜的路段是在600巷以後，由於生活機能不便，加上區域內多舊公寓，單價僅36~40萬元左右。如果預算充裕一些，他建議可考慮離世貿較近，走路10分鐘可到捷運站的三興社區，目前區域內公寓在55~65萬元，大樓65~75萬左右。

此外公寓價格在45~55萬的北醫社區，也是可考量的選擇。吳興街生活機能很強，甚至不少北醫學生就近租屋，也使得包租市場活絡，月租在2~3萬間，而區域房價在2000萬以下，由於坪數實在，又有信義國小等明星學校加持，對小家庭來說十分的適合。